Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

De ce nu actioneaza inca dezvoltatorii care vor sa cumpere terenuri

de Mihaela Pascu

Piata terenurilor este blocata de 2 ani, iar analistii cred ca nu se va dezgheta nici in 2010. In ce conditii ar fi dispusi dezvoltatorii imobiliari sa cumpere acum terenuri? Numai daca riscul tinde catre zero.

Adica sa gaseasca clienti pentru proiectele pe care le vor construi si sa semneze cu ei precontracte, in paralel cu achizitionarea terenului, scrie dailybusiness.ro.

Cultura de sofran

Vezi AICI detalii

Propriul meu plan de afaceri

Vezi AICI detalii

Criptomonede Ghid practic pentru incepatori

Vezi AICI detalii

Analistii imobiliari au explicat, pentru dailybusiness.ro, ce anume determina aceasta situatie.

Aflam astfel ca potentialii cumparatori sunt ori dezvoltatori care au vandut proiecte inainte de criza, iar acum dispun de lichiditati si cauta noi oportunitati, ori companii nou intrate pe piata.

"Majoritatea cererilor pe care le primim sunt pentru terenuri ce au potential de dezvoltare pe segmentul spatiilor de birouri. Discutam de suprafete cuprinse intre 1.000 si 5.000 mp", spune Ionut Petcu, consultant imobiliar in cadrul companiei The Advisers/Knight Frank.

In plus, majoritatea potentialilor cumparatori de terenuri doresc sa isi securizeze si un contract de preinchiriere cu un client important inainte de a investi intr-un anumit teren, explica Petcu, mai ales ca atragerea unui astfel de client permite dezvoltatorului sa obtina finantare pentru constructia proiectului.

Descopera cele mai noi idei de afaceri in revista Idei de Afaceri!