Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Idei de afaceri

Locuintele, din ce in ce mai scumpe in 2019

de
2197 0 04 Iun. 2019
Dosare de afaceri


59% dintre cititorii acestui articol l-au considerat folositor
38% dintre vizitatorii nostri citesc cel putin 3 articole pe zi
41% dintre persoanele care ne citesc zilnic au o afacere proprie de succes

4.25
din 8 voturi
RATING UTILIZATORI

Daca ai proprietati in care se poate locui, atunci esti un om aproape implinit. Pretul locuintelor se afla intr-o continua crestere, conform ultimelor date oferite de Eurostat. Atentia trebuie, totusi, indreptata spre 2020!

Achizitionarea unei locuinte este acum mai scumpa decat oricand in ultimii 8 ani si jumatate, arata Monitorul Social prin datele publicate de Eurostat.
 
In urma crizei economice pretul mediu al unei locuinte in Romania s-a temperat, cunoscand insa in ultimii doi ani o crestere rapida. Astfel, la finele anului 2018, pretul mediu a ajuns la o cota superioara celei inregistrate in orice trimestru din ultimii 8 ani si jumatate. Persoanele care doresc sa-si achizitioneze o locuinta si nu detin capitalul (considerabil) necesar unei achizitii imediate sunt obligati sa apeleze la un credit; cresterea recenta a pretului unei locuinte prelungeste durata creditului respectiv precum si sumele care trebuie platite, sub forma de rate si dobanda. Astfel, impactul cresterii pretului locuintelor asupra vietii creditorilor este unul insidios si care functioneaza pe termen lung.

Unul din motivele cresterii preturilor locuintelor este migratia interna, care intr-o masura din ce in ce mai mare se concentreaza pe zonele de vest, centru si aglomerarea urbana Bucuresti-Ilfov. Regiunea Bucuresti-Ilfov, cu o economie atipic de dezvoltata, si ariile cu o puternica crestere a industriei (Arad-Timisoara si Alba-Sibiu) atrag in fiecare an o pondere din ce in ce mai mare a celor care migreaza dintr-o localitate a Romaniei in alta, ceea ce duce la o crestere a pretului locuintelor in zonele respective. Persoanele care doresc sa se mute in aceste zone intampina dificultati majore in obtinerea unei locuinte la un pret accesibil. In alte locuri din Romania unde veniturile sunt relativ mari, iar chiriasii ar avea teoretic optiunea sa devina proprietari (printr-un credit) precum Iasi, Constanta sau Cluj-Napoca, cresterea pretului locuintelor este atat de rapida incat  accesarea respectivului credit este extrem de dificila. 

locuinte scumpe 2019
 
Atentie, insa, la ce cumparaturi aveti de gand sa faceti in perioada urmatoare! Cresterile masive ale preturilor locuintelor in ultimii patru ani, scaderea masiva a cererii de imobiliare si faptul ca oferta continua sa creasca sunt doar cativa dintre factorii care anunta ca preturile din imobiliare vor scadea, in urmatoarea perioada. Analistul Iancu Guda este de parere ca cei care cumpara chiar acum se grabesc.
 
Potrivit lui, plafonarea gradului de indatorare, scumpirea creditului, deprecierea leului, cresterea emigrarii si efectele puternic negative ale masurilor fiscale recente contribuie deja la scaderea masiva a cererii de imobiliare. De asemenea, cifrele oficiale ale Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI) confirma deja ca numarul tranzactiilor de vanzare cumparare a scazut cu 25%-35% an-la-an incepand cu august 2018. „In contextul in care trendul de prabusire a cererii va continua, iar oferta continua sa creasca, pretul imobiliarelor o sa scada cu cel putin 25% in 2019-2020”, considera analistul Iancu Guda. De asemenea, el a remarcat, in ultima perioada (decembrie – ianuarie), din ce in ce mai multe reclame ale proiectelor rezidentiale cu livrare in 2019-2020.
 


Tags: locuintescumpe2019

Ti-a placut acest articol?

Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!

Votati articolul

Locuintele, din ce in ce mai scumpe in 2019
Rating:
Nota: 4.25 din 5 - 8 voturi.

Articole conexe

Afacerile din comert, vesti bune! In primele 6 luni din 2019 au crescut

de Florin P. Amariei
02 Aug 2019
Institutul National de Statistica (INS) a publicat noi date cu privire la afacerile din comert si avem vesti bune! Acestea au cunoscut o crestere...

In doar 6 luni din 2019 au fost radiate 67.807 de firme

de Ideideafaceri.ro
17 Iul 2019
ONRC transmite ca in primele 6 luni din 2019 au fost radiate 67.807 firme, cu 62,42% mai mult ca in 2018. Numarul firmelor radiate a crescut in...

Insolventele au scazut cu 30,22% in 2019

de Florin P. Amariei
24 Mai 2019
Numarul societatilor comerciale si persoanelor fizice autorizate intrate in insolventa a scazut cu 30,22%, in primele patru luni din 2019, comparativ...

8 idei de afaceri mici si profitabile in 2019

de Florin P. Amariei
19 Sep 2019
Aproape 21 de milioane de americani au propria lor afacere care functioneaza si in prezent. Acest numar este egal cu aproximativ toata populatia...

Aboneaza-te GRATUIT la Newsletter-ul Idei de afaceri
Afaceri cu Profit pentru 2019 - 5 Idei de Afaceri insotite de Planul de Afaceri
 
Adauga adresa de email si vei primi GRATUIT raportul special

Afaceri cu Profit pentru 2019 - 5 Idei de Afaceri insotite de Planul de Afaceri

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016



Comentarii0 comentarii



Atentie! Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!

Citeste Raportul Special GRATUIT
Afaceri cu Profit pentru 2019 - 5 Idei de Afaceri insotite de Planul de Afaceri
Afaceri cu Profit pentru 2019 - 5 Idei de Afaceri insotite de Planul de Afaceri
 
Adauga adresa de email si vei primi GRATUIT raportul special

Idei de AFACERI 2019







Iti oferim zilnic cele mai rentabile idei de afaceri si oportunitati de investitii

Descarca GRATUIT
"Afaceri cu Profit pentru 2019 - 5 Idei de Afaceri insotite de Planul de Afaceri"

Completeaza adresa de email la care vrei sa primesti Raportul Gratuit
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016