Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Aproape 1 milion de mp noi de spatii moderne in Romania

de Florin P. Amariei
2200 0 27 Aug. 2019
Management


67% dintre cititorii acestui articol l-au considerat folositor
35% dintre vizitatorii nostri citesc cel putin 3 articole pe zi
47% dintre persoanele care ne citesc zilnic au o afacere proprie de succes

3.67
din 3 voturi
RATING UTILIZATORI

Dezvoltarea imobiliara pare a fi intr-un real boom in 2019, fata de 2018. Daca toate proiectele propuse pentru anul in curs se vor finaliza, atunci vor fi terminate aproape 1 milion de mp noi de spatii moderne.

Potrivit datelor anuntate de dezvoltatori, peste 900.000 mp de spatii moderne ar urma sa fie finalizate in acest an, din care circa jumatate reprezinta proiecte industriale si de logistica, potrivit JLL.
 
”Stocul de spatii industriale si de logistica din Romania va urca astfel la 4,2 - 4,25 milioane de mp, o crestere de peste 10% fata de 2018. La jumatatea anului, stocul a depasit pragul de 4 milioane mp, din care peste 2 milioane mp, este localizat in Bucuresti”, se arata in raport.
 
Activitatea de dezvoltare pe acest sector este incurajata de evolutia cererii din ultimii trei ani, in perioada 2016 – iunie 2019 fiind contractati peste 1,7 milioane de mp de spatii industriale si de logistica. Spre comparatie, in perioada 2011 - 2015, au fost inchiriati in Romania circa 1,2 milioane mp de spatii industriale si logistice, potrivit JLL.
 
”Pentru tot anul 2019, aproximativ 400.000 mp de spatii industriale si logistice se asteapta sa fie finalizati. Avand in vedere insa ca 180.700 mp au fost deja livrati in semestrul I si aproape 230.000 mp sunt in constructie, cel mai probabil livrarile vor fi mai mari de 400.000 mp patrati estimati initial. Pe fondul cererii puternice si a ponderii foarte mici a proiectelor speculative, rata de neocupare s-a mentinut la 6%”, se arata in comunicat.
 
In Bucuresti, pe piata de birouri, 2019 va fi un an record in ceea ce priveste livrarile noi, volumul anuntat fiind de 333.500 mp, mai mult decat dublul proiectelor finalizate in 2018.
 
”Desi au existat livrari noi atat in trimestrul II, cat si in primul trimestru, rata de neocupare a scazut usor de la 8%, la 7,5%, avand in vedere ca imobilele finalizate erau ocupate in proportie de 80-90% sau chiar 100% in unele cazuri, precum Renault Bucharest Connected si The Mark”, se arata in comunicat.
 
Prin urmare, noile cladiri nu au contribuit intr-o masura prea mare la volumul spatiilor vacante. Pe de alta parte, cererea a fost puternica in prima jumatate, fara relocari majore, cu exceptia Renault, care s-a mutat din Pipera Nord in partea de vest a orasului in Renault Bucharest Connected, potrivit JLL.
 
”Stocul de birouri din Bucuresti era estimat la peste 2,84 milioane mp la finele lunii iunie, iar pana la sfarsitul anului se va apropia de pragul de 3 milioane de metri patrati. Pentru finele anului nu ne asteptam la moficari majore ale ratei de neocupare chiar daca proiectele care urmeaza sa fie finalizate in a doua parte a anului au in medie 40% din spatii pre-inchiriate, cu diferente semnificative de la caz la caz”, se arata in comunicatul citat de News.ro.


Tags: milionmpspatii moderneromaniapiata imobiliara

Ti-a placut acest articol?

Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!

Votati articolul

Rating:
Nota: 3.67 din 5 - 3 voturi.

Articole conexe

Telemunca, importanta si dupa epoca Covid-19

de Florin P. Amariei
06 Oct 2020
Studiile din toata lumea arata ca telemunca (work from home) va fi importanta si dupa epoca Covid-19. Colliers confirma acest trend! Munca de...

Studiu important! Consumatorii, din ce in ce mai atenti cu procesarea datelor personale

de Florin P. Amariei
30 Sep 2020
Un studiu foarte important pentru afaceri a fost facut public miercuri. Acesta releva informatii importante precum faptul ca majoritatea...

MMPS: Companiile care au beneficiat de somaj tehnic si fonduri europene, verificate

de Florin P. Amariei
26 Mai 2020
Ministerul Muncii si Protectiei Sociale (MMPS) anunta ca toate companiile care au beneficiat de somaj tehnic si fonduri europene vor fi verificate....

Companiile care doresc relocarea in Romania, sprijinite de stat

de Florin P. Amariei
07 Mai 2020
Companiile care vor alege Romania pentru relocare vor fi sprijinite de stat, conform declaratiilor facute de consilierul de stat Tanase Stamule....

Aboneaza-te GRATUIT la Newsletter-ul Idei de afaceri
5 Idei de Afaceri cu investitie MINIMA si profit MAXIM + Model de Plan de Afaceri
 
Adauga adresa de email si vei primi GRATUIT raportul special

5 Idei de Afaceri cu investitie MINIMA si profit MAXIM + Model de Plan de Afaceri

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016



Comentarii0 comentarii



Atentie! Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!

Rentrop ∧ Straton
Citeste Raportul Special GRATUIT
5 Idei de Afaceri cu investitie MINIMA si profit MAXIM + Model de Plan de Afaceri
5 Idei de Afaceri cu investitie MINIMA si profit MAXIM + Model de Plan de Afaceri
 
Adauga adresa de email si vei primi GRATUIT raportul special

Idei de AFACERI 2020







Iti oferim zilnic cele mai rentabile idei de afaceri si oportunitati de investitii

Descarca GRATUIT
"5 Idei de Afaceri cu investitie MINIMA si profit MAXIM + Model de Plan de Afaceri"

Completeaza adresa de email la care vrei sa primesti Raportul Gratuit
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016