Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Imobilele comerciale din SUA, scadere a valorii de peste 27%

de Florin Amariei 28 Sep. 2020 1111
3.67 din 3 voturi
RATING UTILIZATORI
61% dintre cititorii acestui articol l-au considerat folositor
38% dintre vizitatorii nostri citesc cel putin 3 articole pe zi
41% dintre cei care ne citesc au o afacere de succes

O analiza a Financial times releva ca imobilele comerciale din SUA au cunoscut o scadere a valorii de peste 27%.

Efectele economice ale epidemiei de coronavirus afecteaza piata obligatiunilor garantate prin proprietati comerciale, ridicand semne de intrebare legate de valoarea hotelurilor, mallurilor si altor constructii care sunt utilizate drept garantii pentru credite ipotecare.
 
Banca Wells Fargo estimeaza ca proprietatile din Statele Unite au probleme, iar valoarea lor a fost revizuita in scadere in medie cu 27%, potrivit articolului citat de Reuters.
 
Declinul valorii proprietatilor comerciale poate afectat puternic portofoliile firmelor de administrare a activelor, care s-au implicat pe piata obligatiunilor garantate prin ipoteci in cautarea de randamente mai mari, intr-o perioada in care Rezerva Federala a indicat ca va mentine dobanda de referinta aproape de zero cel putin pana in 2023.
 

Ce se intampla in Romania

 
Intre riscul unei crize si posibilitatea unei inflatii, avocatul Alina Rosca recomanda sa se mai astepte pentru tranzactiile importante: “Ideal probabil este sa asteptam sa vedem incotro o sa o ia piata, sa vindem daca ni se ofera un pret bun, sa cumparam daca suntem norocosi sa gasim ceea ce ne dorim la pretul corect, sa ne schimbam locatia biroului daca suntem absolut siguri ca ceea ce am gasit ni se potriveste, dar, in fiecare caz, sa ne asiguram ca in oricare dintre aceste schimbari intelegem bine contractul de vanzare – cumparare, contractul de inchiriere si orice alti termeni legali in care ne implicam ca urmare a acestei tranzactii.”
 
“Si foarte important sa analizam foarte bine asa-zisele oportunitati. Luam cazul unei proprietati imobiliare care ni se pare de nerefuzat - daca nu ii analizam bine actele de proprietate, daca nu intelegem bine costurile lunare care le implica, daca nu apelam la un specialist care sa ne indice corect pozitionarea terentului aferent si daca nu ne uitam cu atentie la imprejurimi si vecinatati - riscam sa transferam visul nostru intr-un cosmar groaznic care sa ne puna in pozitia sa pierdem bani, dar si mult timp pana reusim sa revindem sau sa redresam problema.”, argumenteaza Alina Rosca, avocat de drept de proprietate (real estate), drept de proprietate intelectuala si administrare a patrimoniului personal din Romania, dublu licentiata in Drept, atat in Romania, cat si in Anglia.


Florin Amarieide Florin Amariei
Pasionat de extinderea orizontului serviciilor financiare si de schimb alternative, el lucreaza in cadrul IdeiDeAfaceri.ro inca din 2018 pentru a furniza cititorilor numai informatiile care conteaza cu adevarat.

Tags: imobilecomercialesuascaderevaloare

Ti-a placut acest articol?

Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Urmareste-ne pe Google News

Votati articolul

Rating:
Nota: 3.67 din 5 - 3 voturi.

Articole conexe

Citu: Pentru siguranta noastra, trebuie sa oprim schimburile comerciale cu Rusia

04 Mar 2022
Florin Citu, presedintele Senatului si al doilea om ca importanta in leadershipul Romaniei, spune ca trebuie sa oprim toate schimburile comerciale cu...

BCE: Invazia din Ucraina va duce la o scadere a economiei euro

de Idei de afaceri
25 Feb 2022
Banca Centrala Europeana (BCE) anunta ca e posibil ca invazia din Ucraina sa duca la o scadere modica a economiei zonei euro. Philip Lane, a...

Bursa din Rusia, in scadere cu peste 45%

de Idei de afaceri
24 Feb 2022
Invazia Ucrainei s-a resimtit pe piele de capital, iar Rusia va cunoaste in curand izolarea de pe scena financiara globala. Joi dimineata,...

Estimarile CE privind cresterea economica, actualizate in scadere

de Idei de afaceri
10 Feb 2022
Comisia Europeana (CE) si-a revizuit in scadere estimarile privind cresterea economica pentru anul curent. Previziunile economice de iarna...

Aboneaza-te GRATUIT la Newsletter-ul Idei de afaceri

Profit MAXIM cu investitie MINIMA. TOP 6 afaceri pentru 2022
 
Adauga adresa de email si vei primi GRATUIT raportul special

Profit MAXIM cu investitie MINIMA. TOP 6 afaceri pentru 2022

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016




Rentrop ∧ Straton

Citeste Raportul Special GRATUIT

Profit MAXIM cu investitie MINIMA. TOP 6 afaceri pentru 2022
Profit MAXIM cu investitie MINIMA. TOP 6 afaceri pentru 2022
 
Adauga adresa de email si vei primi GRATUIT raportul special

Idei de AFACERI 2022







 
[x]