Imobilele comerciale din SUA, scadere a valorii de peste 27%

de Florin P. Amariei
413 0 28 Sep. 2020
Management financiar


61% dintre cititorii acestui articol l-au considerat folositor
38% dintre vizitatorii nostri citesc cel putin 3 articole pe zi
41% dintre persoanele care ne citesc zilnic au o afacere proprie de succes

3.67
din 3 voturi
RATING UTILIZATORI

O analiza a Financial times releva ca imobilele comerciale din SUA au cunoscut o scadere a valorii de peste 27%.

Efectele economice ale epidemiei de coronavirus afecteaza piata obligatiunilor garantate prin proprietati comerciale, ridicand semne de intrebare legate de valoarea hotelurilor, mallurilor si altor constructii care sunt utilizate drept garantii pentru credite ipotecare.
 
Banca Wells Fargo estimeaza ca proprietatile din Statele Unite au probleme, iar valoarea lor a fost revizuita in scadere in medie cu 27%, potrivit articolului citat de Reuters.
 
Declinul valorii proprietatilor comerciale poate afectat puternic portofoliile firmelor de administrare a activelor, care s-au implicat pe piata obligatiunilor garantate prin ipoteci in cautarea de randamente mai mari, intr-o perioada in care Rezerva Federala a indicat ca va mentine dobanda de referinta aproape de zero cel putin pana in 2023.
 

Ce se intampla in Romania

 
Intre riscul unei crize si posibilitatea unei inflatii, avocatul Alina Rosca recomanda sa se mai astepte pentru tranzactiile importante: “Ideal probabil este sa asteptam sa vedem incotro o sa o ia piata, sa vindem daca ni se ofera un pret bun, sa cumparam daca suntem norocosi sa gasim ceea ce ne dorim la pretul corect, sa ne schimbam locatia biroului daca suntem absolut siguri ca ceea ce am gasit ni se potriveste, dar, in fiecare caz, sa ne asiguram ca in oricare dintre aceste schimbari intelegem bine contractul de vanzare – cumparare, contractul de inchiriere si orice alti termeni legali in care ne implicam ca urmare a acestei tranzactii.”
 
“Si foarte important sa analizam foarte bine asa-zisele oportunitati. Luam cazul unei proprietati imobiliare care ni se pare de nerefuzat - daca nu ii analizam bine actele de proprietate, daca nu intelegem bine costurile lunare care le implica, daca nu apelam la un specialist care sa ne indice corect pozitionarea terentului aferent si daca nu ne uitam cu atentie la imprejurimi si vecinatati - riscam sa transferam visul nostru intr-un cosmar groaznic care sa ne puna in pozitia sa pierdem bani, dar si mult timp pana reusim sa revindem sau sa redresam problema.”, argumenteaza Alina Rosca, avocat de drept de proprietate (real estate), drept de proprietate intelectuala si administrare a patrimoniului personal din Romania, dublu licentiata in Drept, atat in Romania, cat si in Anglia.


Tags: imobilecomercialesuascaderevaloare

Ti-a placut acest articol?

Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!

Votati articolul

Rating:
Nota: 3.67 din 5 - 3 voturi.

Articole conexe

Dombrovskis, comisar UE: Am cerut SUA retragerea unor tarife importante

de Florin P. Amariei
12 Oct 2020
Comisarul european pentru Comert, Valdis Dombrovskis, a anuntat ca a cerut SUA retragerea unor tarife importante aplicate produselor europene. Daca...

BM: Economiile din Europa si Asia Centrala, in scadere cu peste 4%

de Florin P. Amariei
07 Oct 2020
Banca Mondiala (BM) anunta ca prognozeaza ca economiile din Europa si Asia Centrala vor cunoaste o scadere cu peste 4%. Totodata, saracia se va...

Scadere de 14% a cifrei de afaceri pentru IMM-urile din Romania

de Florin P. Amariei
23 Sep 2020
Companiile mici si mijlocii din Romania raporteaza o scadere de aproape 14% a cifrei de afaceri pentru luna august. Conform unui studiu, IMM-urile...

SUA a intrat in recesiune. PIB-ul a scazut cu aproape 33%

de Florin P. Amariei
31 Iul 2020
Statele Unite ale Americii (SUA) au intrat oficial in recesiune, dupa ce PIB-ul a scazut cu aproape 33% pentru al doilea trimestru consecutiv....

Aboneaza-te GRATUIT la Newsletter-ul Idei de afaceri
5 Idei de Afaceri cu investitie MINIMA si profit MAXIM + Model de Plan de Afaceri
 
Adauga adresa de email si vei primi GRATUIT raportul special

5 Idei de Afaceri cu investitie MINIMA si profit MAXIM + Model de Plan de Afaceri

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016



Comentarii0 comentarii



Atentie! Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!

Rentrop ∧ Straton
Citeste Raportul Special GRATUIT
5 Idei de Afaceri cu investitie MINIMA si profit MAXIM + Model de Plan de Afaceri
5 Idei de Afaceri cu investitie MINIMA si profit MAXIM + Model de Plan de Afaceri
 
Adauga adresa de email si vei primi GRATUIT raportul special

Idei de AFACERI 2020







Iti oferim zilnic cele mai rentabile idei de afaceri si oportunitati de investitii

Descarca GRATUIT
"5 Idei de Afaceri cu investitie MINIMA si profit MAXIM + Model de Plan de Afaceri"

Completeaza adresa de email la care vrei sa primesti Raportul Gratuit
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016