Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Idei de afaceri

JLL: Va urma o corectie sau o criza in sectorul rezidential

de
1597 0 13 Sep. 2019
Management financiar


39% dintre cititorii acestui articol l-au considerat folositor
52% dintre vizitatorii nostri citesc cel putin 3 articole pe zi
31% dintre persoanele care ne citesc zilnic au o afacere proprie de succes

4.3
din 5 voturi
RATING UTILIZATORI

Compania de consultanta imobiliara JLL Romania anticipeaza o corectie sau o criza pe piata imobiliara din Romania, insa doar pentru sectorul rezidential.

”Pe piata de birouri se vad foarte multe dezvoltari, care sunt sustinute de activitatea de inchiriere. Chiar daca anul acesta vom avea un an record de peste 400.000 mp de birouri lansate pe piata, rata de neocupare scade, nu creste. Pentru ca activitatea pe partea de inchiriere este foarte mare. Pe sectorul rezidential este alta poveste. Si eu personal mi-am luat acum un an un apartament si, daca il vand acum, mai iau 50-60.000 euro in plus pe el nejustificat, din punctul meu de vedere”, a declarat joi Marius Scuta, seful departamentului de birouri la JLL Romania, in cadrul unei intalniri cu presa.
 
El afirma ca preturile in prezent sunt exagerat de mari, cel putin pe sectorul rezidential.
 
”Preturile sunt exagerat de mari, foarte multe nejustificate. Dar daca va veni o noua recesiune, o corectie pe piata, probabil ca produsele de lux vor avea in continuare cautare si vor avea o corectie de pret de 10-15%, pe cand celelalte, care sunt cutii de chibrituri, construite peste tot la marginea orasului, acelea vor avea o cadere ca si in criza din 2008”, a mai spus el.
 
Locatia si calitatea sunt cele mai importante, precizeaza Marius Scuta.
 
”Toate semnele din exterior si din interiorul companiei noastre sunt de atentionare ca va urma ceva. Criza, corectie, ceva va urma. Nu stim la ce nivel, dar ceva va urma, dar este un ciclu normal. Ca si efect, nu credem ca va fi ca si cel in 2009”, a mai spus acesta.
 
Stocul modern de birouri din Bucuresti este de peste 2,84 milioane metri patrati, dintre care mai mult de 66% este reprezentat de cladiri de clasa A.
 
Piata de birouri din Capitala este impartita in 12 sub-piete, printre care cele mai mari sunt Floreasca Barbu Vacarescu, Centru –Vest, Dimitrie Pompeiu si CBD.
 
Livrarile de spatii de birouri au ajuns la aproape 180.000 metri patrati in prima jumatate a anului, comparativ cu 141.800 mp in intreg anul 2018.


Tags: jllcorectiecrizasectorul rezidentialromania

Ti-a placut acest articol?

Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!

Votati articolul

JLL: Va urma o corectie sau o criza in sectorul rezidential
Rating:
Nota: 4.3 din 5 - 5 voturi.

Articole conexe

Inflatia este de trei ori mai mare in Romania fata de media UE

de Florin P. Amariei
19 Aug 2019
Trendul crescator pentru inflatia din Romania este mentinut de aproximativ sapte luni. Daca in Romania preturile de consum au crescut comparativ...

Romania, pe locul 4 la productia de petrol

de Florin P. Amariei
15 Iul 2019
Romania a produs in 2018 aproximativ 3,6 milioane de tone de petrol care a putut fi lucrat. Asta ne pune pe locul 4 in UE, dar ne arata ca suntem si...

FMI, despre Romania: Cresterea economica bazata pe consum trebuie schimbata

de Florin P. Amariei
07 Iun 2019
In timpul unei vizite de lucru in Romania, FMI arata ca ar trebui sa renuntam treptat la cresterea economica bazata pe consum. Politica Guvernului...

Solutii fiscale corecte pentru microintreprinderile din Romania

de Ideideafaceri.ro
31 Ian 2019
Antreprenorii trebuie sa fie atenti la mult mai multe lucruri, atunci cand se decid sa isi porneasca propria afacere. Asta va spuneam intr-un articol...

Aboneaza-te GRATUIT la Newsletter-ul Idei de afaceri
Afaceri cu Profit pentru 2019 - 5 Idei de Afaceri insotite de Planul de Afaceri
 
Adauga adresa de email si vei primi GRATUIT raportul special

Afaceri cu Profit pentru 2019 - 5 Idei de Afaceri insotite de Planul de Afaceri

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016



Comentarii0 comentarii



Atentie! Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!

Citeste Raportul Special GRATUIT
Afaceri cu Profit pentru 2019 - 5 Idei de Afaceri insotite de Planul de Afaceri
Afaceri cu Profit pentru 2019 - 5 Idei de Afaceri insotite de Planul de Afaceri
 
Adauga adresa de email si vei primi GRATUIT raportul special

Idei de AFACERI 2019







Iti oferim zilnic cele mai rentabile idei de afaceri si oportunitati de investitii

Descarca GRATUIT
"Afaceri cu Profit pentru 2019 - 5 Idei de Afaceri insotite de Planul de Afaceri"

Completeaza adresa de email la care vrei sa primesti Raportul Gratuit
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016