Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

JLL: Va urma o corectie sau o criza in sectorul rezidential

de Florin Amariei 13 Sep. 2019 2523
4.3 din 5 voturi
RATING UTILIZATORI
59% dintre cititorii acestui articol l-au considerat folositor
38% dintre vizitatorii nostri citesc cel putin 3 articole pe zi
41% dintre cei care ne citesc au o afacere de succes

Compania de consultanta imobiliara JLL Romania anticipeaza o corectie sau o criza pe piata imobiliara din Romania, insa doar pentru sectorul rezidential.

”Pe piata de birouri se vad foarte multe dezvoltari, care sunt sustinute de activitatea de inchiriere. Chiar daca anul acesta vom avea un an record de peste 400.000 mp de birouri lansate pe piata, rata de neocupare scade, nu creste. Pentru ca activitatea pe partea de inchiriere este foarte mare. Pe sectorul rezidential este alta poveste. Si eu personal mi-am luat acum un an un apartament si, daca il vand acum, mai iau 50-60.000 euro in plus pe el nejustificat, din punctul meu de vedere”, a declarat joi Marius Scuta, seful departamentului de birouri la JLL Romania, in cadrul unei intalniri cu presa.
 
El afirma ca preturile in prezent sunt exagerat de mari, cel putin pe sectorul rezidential.
 
”Preturile sunt exagerat de mari, foarte multe nejustificate. Dar daca va veni o noua recesiune, o corectie pe piata, probabil ca produsele de lux vor avea in continuare cautare si vor avea o corectie de pret de 10-15%, pe cand celelalte, care sunt cutii de chibrituri, construite peste tot la marginea orasului, acelea vor avea o cadere ca si in criza din 2008”, a mai spus el.
 
Locatia si calitatea sunt cele mai importante, precizeaza Marius Scuta.
 
”Toate semnele din exterior si din interiorul companiei noastre sunt de atentionare ca va urma ceva. Criza, corectie, ceva va urma. Nu stim la ce nivel, dar ceva va urma, dar este un ciclu normal. Ca si efect, nu credem ca va fi ca si cel in 2009”, a mai spus acesta.
 
Stocul modern de birouri din Bucuresti este de peste 2,84 milioane metri patrati, dintre care mai mult de 66% este reprezentat de cladiri de clasa A.
 
Piata de birouri din Capitala este impartita in 12 sub-piete, printre care cele mai mari sunt Floreasca Barbu Vacarescu, Centru –Vest, Dimitrie Pompeiu si CBD.
 
Livrarile de spatii de birouri au ajuns la aproape 180.000 metri patrati in prima jumatate a anului, comparativ cu 141.800 mp in intreg anul 2018.


Florin Amarieide Florin Amariei
Pasionat de extinderea orizontului serviciilor financiare si de schimb alternative, el lucreaza in cadrul IdeiDeAfaceri.ro inca din 2018 pentru a furniza cititorilor numai informatiile care conteaza cu adevarat.

Tags: jllcorectiecrizasectorul rezidentialromania

Ti-a placut acest articol?

Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Urmareste-ne pe Google News

Votati articolul

Rating:
Nota: 4.3 din 5 - 5 voturi.

Articole conexe

Radarul marfurilor 2022. Romania va monitoriza transporturile de bunuri tranzactionate intracomunitar

de Idei de afaceri
08 Apr 2022
Guvernul a aprobat proiectul de OUG care reglementeaza modalitatea prin care marfurile cu risc fiscal sunt monitorizate prin sistemul RO e-Transport....

FMI: Intrarea Rusiei in default nu va mai declansa nicio criza mondiala

de Idei de afaceri
14 Mar 2022
Fondul Monetar International (FMI) sustine ca Rusia nu mai are importanta de altadata in circuitul economic global si intrarea in default nu mai...

CCIR vrea sa aduca firmele din Ucraina in Romania

de Florin Amariei
15 Feb 2022
Camera de Comert si Industrie a Romaniei (CCIR) va organiza un eveniment dedicat relatiilor de business dintre tara noastra si vecinii din nord....

Romania va introduce un nou impozit de 15% pentru firme

de Idei de afaceri
19 Ian 2022
Multinationalele din Romania vor plati un nou impozit de 15% incepand chiar de anul viitor. MFP deja a confirmat 2023 ca an de incepere!...

Aboneaza-te GRATUIT la Newsletter-ul Idei de afaceri

Profit MAXIM cu investitie MINIMA. TOP 6 afaceri pentru 2022
 
Adauga adresa de email si vei primi GRATUIT raportul special

Profit MAXIM cu investitie MINIMA. TOP 6 afaceri pentru 2022

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016




Rentrop ∧ Straton

Citeste Raportul Special GRATUIT

Profit MAXIM cu investitie MINIMA. TOP 6 afaceri pentru 2022
Profit MAXIM cu investitie MINIMA. TOP 6 afaceri pentru 2022
 
Adauga adresa de email si vei primi GRATUIT raportul special

Idei de AFACERI 2022







 
[x]