Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Piata imobiliara din Bucuresti a fost in crestere in 2018

de Florin Amariei 10 Ian. 2019 5234
5 din 2 voturi
RATING UTILIZATORI
28% dintre cititorii acestui articol l-au considerat folositor
56% dintre vizitatorii nostri citesc cel putin 3 articole pe zi
31% dintre cei care ne citesc au o afacere de succes

Anul 2018 a marca o crestere consistenta pentru piata imobiliara din Bucuresti.

Preturile apartamentelor din Bucuresti au crescut in medie cu 5% in 2018, in ciuda tuturor speculatiilor, iar trendul ascendent inceput in 2014 a continuat intr-un ritm moderat, conform unei analize realizate de un portal imobiliar.
 
In decembrie 2018, pretul mediu solicitat pentru garsonierele din Bucuresti a ajuns la aproximativ 44.000 de euro, pentru apartamentele cu 2 si 3 camere la 64.000, respectiv 91.000 de euro, iar pretul mediu solicitat pentru apartamentele de patru camere s-a situat la circa 122.000 de euro.
 
Pentru garsoniere, pretul mediu solicitat a crescut in ultimii cinci ani cu 25% si cu 4% in ultimele 12 luni. Pretul mediu al garsonierelor in decembrie 2018 era cuprins intre 38.000 de euro in sectorul 6 si 54.000 de euro in sectorul 1, diferenta de pret in functie de zona fiind extrem de accentuata, apreciaza presedintele Asociatiei Brokerilor Imobiliari, Dragos Vilceanu.
 
Cele mai scumpe oferte pentru apartamentele cu 2 camere sunt in sectorul 1, pretul mediu solicitat fiind de 82.000 de euro, iar cele mai ieftine oferte se gasesc in sectorul 6, la un pret cerut de 56.900 euro, arata Digi24 care citeaza Agerpres.
 
La apartamentele de 3 camere, cresterea este de 20% in ultimii cinci ani si de 5,4% in ultimele 12 luni. In sectorul 1, pretul mediu solicitat pentru 3 camere este de aproximativ 130.000 euro, iar in sectorul 6 de aproape 70.000 de euro.
 
Conform analizei, pretul mediu solicitat pentru apartamentele cu 4 camere a crescut in ultimii cinci ani cu 15% si cu 7% in ultimele 12 luni. Pretul mediu al apartamentelor cu 4 camere solicitat in decembrie 2018 variaza intre 79.000 de euro in sectorul 6 si 200.000 euro in sectorul 1.
 
Pentru vanzarile de case, situatia este similara celei de la apartamente, pretul acestora fiind pe crestere moderata, conform analizei imobiliare.net. Pretul mediu pe metrul patrat construit solicitat pentru case si vile in Bucuresti si Ilfov este de 700 de euro/mp in decembrie 2018, in crestere cu 5% fata de 2017. In ultimii cinci ani, pretul mediu solicitat pentru case si vile a crescut cu 14%.
 
Specialistii imobiliari considera ca 2019 va fi un an destul de complicat pentru piata imobiliara, cu o cerere redusa din cauza conditiilor dure de creditare ipotecara, dar si cu oferta in scadere accentuata, din cauza scumpirilor in avalansa din piata materialelor de constructii si din cauza crizei fortei de munca. Specialistii spun ca nevoia de a locui in conditii civilizate este mult mai mare decat puterea de construire a cladirilor rezidentiale noi si de viteza de inlocuire a cladirilor vechi si de aceea presiunea cumparatorilor pentru locuinte noi, bine amplasate, va fi determinanta.
 
Locuintele noi se vor scumpi accentuat, locuintele vechi bine amplasate vor avea scumpiri moderate, iar locuintele vechi din zone mai putin solicitate posibil sa aiba mici ajustari de pret. 


Florin Amarieide Florin Amariei
Pasionat de extinderea orizontului serviciilor financiare si de schimb alternative, el lucreaza in cadrul IdeiDeAfaceri.ro inca din 2018 pentru a furniza cititorilor numai informatiile care conteaza cu adevarat.

Tags: piata imobiliarabucuresti2018garsoniereapartamente

Ti-a placut acest articol?

Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Urmareste-ne pe Google News

Votati articolul

Rating:
Nota: 5 din 5 - 2 voturi.

Articole conexe

Valoarea apartamentelor mai vechi din Bucuresti, in scadere

de Florin Amariei
18 Nov 2019
Participantii la Salonul Imobiliar Bucuresti spun ca valoarea apartamentelor mai vechi din Bucuresti se afla in scadere, intrucat tinerii prefera sa...

Desi relatiile internationale sunt tensionate, la Bucuresti se organizeaza un nou forum de afaceri Romania-Turcia

de Florin Amariei
05 Nov 2019
Camera de Comert si Industrie a Romaniei (CCIR), in parteneriat cu Camera de Comert si Industrie a Turciei si cu Asociatia Investitorilor Turci din...

Afacerile din industria de software romanesca depasesc 5,4 miliarde de euro in 2018

de Idei de afaceri
30 Dec 2018
Industria de software este sectorul cel mai dinamic si cu cel mai mare potential de dezvoltare pentru Romania. ,,Este unul dintre domeniile cu care...

Tendintele anului 2018 in digitalizarea companiilor

de Idei de afaceri
17 Ian 2018
Exista notiuni care prin frecventa folosirii lor conduc la un fel de satietate. Parca nu vrei sa le mai auzi. Se poate spune, cu unele argumente, ca...

Aboneaza-te GRATUIT la Newsletter-ul Idei de afaceri

Profit MAXIM cu investitie MINIMA. TOP 6 afaceri pentru 2022
 
Adauga adresa de email si vei primi GRATUIT raportul special

Profit MAXIM cu investitie MINIMA. TOP 6 afaceri pentru 2022

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016




Rentrop ∧ Straton

Citeste Raportul Special GRATUIT

Profit MAXIM cu investitie MINIMA. TOP 6 afaceri pentru 2022
Profit MAXIM cu investitie MINIMA. TOP 6 afaceri pentru 2022
 
Adauga adresa de email si vei primi GRATUIT raportul special

Idei de AFACERI 2022







 
[x]