Valoarea apartamentelor mai vechi din Bucuresti, in scadere

"In contextul problemelor aparute cu principalul furnizor de apa calda si incalzire in sistem centralizat, dar si inerentelor dezavantaje ale unui stoc invechit de locuinte, cererea in Bucuresti pentru apartamente noi este in crestere. Stirea despre falimentul RADET probabil va genera o cerere clara pentru noile ansambluri care au finalizat apartamente in aceasta toamna", spune Dora Patrascu, PR Manager Salonul Imobiliar Bucuresti.

 

Consultand indicele al Imobiliare care masoara tranzactiile de vanzare din Bucuresti aflam ca preturile pentru toate apartamentele se afla intr-o usoara scadere de -0,2% in luna octombrie 2019, insa raportat la luna octombrie 2018 asistam la o crestere de 4,5%. Pentru apartamentele noi pretul a ramas acelasi in octombrie 2019, insa pentru cele vechi s-a constatat o scadere de 5 euro/mp.

 

Scaderea cea mai evidenta a valorii apartamentelor mai vechi este evidenta la garsonierele din Bucuresti, unde cele noi sunt in crestere cu 0,7% in timp ce cele vechi se afla intr-o scadere de 1,1%.

 

 

Astfel, printre principalele criterii de selectie a noilor proprietati sunt o zona bine deservita de mijloace de transport in comun si accesul facil la numeroase facilitati – zone verzi, scoli, spitale, piete si magazine. Totodata, conteaza o arhitectura contemporana si design functional, cu apartamente compartimentate eficient si spatii de depozitare suficiente.

 

In plus, tinerii sunt dispusi sa investeasca in achizitia unui nou apartament, daca respectiva proprietate poate fi mai apoi revanduta usor, in cazul in care proprietarii decid sa se mute intr-un alt oras.

 

Salonul Imobiliar Bucuresti a ajuns la a saptea editie, devenind cel mai mare targ de profil, cu o oferta de peste 10.000 de apartamente.

de Florin Amariei
Pasionat de extinderea orizontului serviciilor financiare si de schimb alternative, el lucreaza in cadrul IdeiDeAfaceri.ro inca din 2018 pentru a furniza cititorilor numai informatiile care conteaza cu adevarat.